노후준비이야기
[변액연금보험 비교 추천] 자영자들을 위한 노후준비 방법


직장인 주당평균 근로시간 보다 많이 일을 하면서도 온통사업에만 신경을 쓰다보니 일반적으로 자영업자들은 직장인들에 비해 현실적인 노후대책이 마련되지 않고 있습니다.


소득이 불규칙적인 만큼 미리 미리 여유자금을 활용하여 노후자금을 준비해야 안정적인 노후을 맞이할수 있습니다.


절반 가까운 사람들이 개인연금(변액연금보험이나 연금저축보험)으로 노후 준비를 하고 있다고는 하지만, 70% 이상이 은퇴 생활을 대비하기에는 턱 없이 부족한 수준이라고 생각하고 있습니다.


근로 소득자의 경우 국민연금으로 기본적인 생활을, 퇴직연금으로 안정적인 생활을, 개인연금으로 풍요로운 생활보장이 된다고 하지만, 자영업자의 경우 퇴직연금혜택이 없기 때문에 개인연금으로 더욱 든든하게 준비해야 합니다.

자영업자를 위한 개인연금보험 플랜

준비금액과 납입기간의 부족함을 고려해 주식이나 채권에 투자해 물가상승률 이상의 수익을 추구할수 있는 변액연금보험 가입을 고려해 보세요.

변액연금보험의 특징


변액연금보험 선택시 주의사항



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[변액연금보험 비교 추천 장점 단점] 변액연금보험 가입하기 전 이것만은 알고 가입하자!!


2011년 들어 주가가 최고점을 경신하고 있고, 조금 더 일찍 노후준비를 시작하는것이 유리하다라는 생각이 일반적인 상식이 되면서 변액연금보험으로 노후를 준비하려는 고객들이 많아지고 있습니다.

오늘은 변액연금보험 가입 전 필수적으로 체크해봐야 할 사항에 대해 적어 보도록 하겠습니다.

1. 사업비가 저렴한 회사의 상품을 선택할것.

변액연금보험은 보험사 상품이기 때문에 여타의 다른 상품처럼 납입보험료의 일부를 사업비로 차감하게 됩니다. 일반적으로 변액연금보험은 10%내외의 사업비를 차감하는데, 회사별로 사업비 편차가 크기 때문에 가입전 가입설계서 상에 나타나 있어 사업비 공제 항목을 꼼꼼하게 따져 보고 가입하는 것이 좋습니다.

2. 운용수수료가 저렴한 회사의 상품을 선택할것.

변액보험은 보험사의 상품이지만, 펀드운용사(증권사)에 위탁하여 주식이나 채권에 투자해 수익을 내는 투자상품입니다. 투자상품의 경우 소정의 운용수수료를 펀드운용사에서 차감하게 되는데 운용수수료가 적은 펀드일수록 연금으로 지급받는 금액이 커지게 됩니다. 이때 주의해야 할점은 주식형펀드의 경우 0.5~1%의 수수료를 채권형펀드의 경우 0.3~0.5%의 수수료을 차감하는데 무조건 수수료가 적은 펀드를 선택할것이 아니라 주식과 채권비중을 조합하여 상품을 선택하는것이 무엇보다 중요합니다.

3. 과거 연환산 수익율을 조회하여 수익률이 높은 상품을 선택할것.

과거 운용수익률이 미래의 수익율을 보증해 주지는 않습니다. 하지만 " 중학교때 공부 잘했던 친구가 고등학교 때에도 공부를 잘하는 경우가 일반적"인 것처럼 과거 운용수익율을 참조해서 상품을 선택하는 것은 옥석을 가리는 중요한 자료가 될수 있습니다.

4. 펀드종류가 다양한 상품을 선택할것.

변액연금보험의 경우 펀드종류가 3개인 상품에서 부터 최대 15개 까지 부여된 상품도 있습니다. 장기적으로 운용하려면 적절한 타이밍에 펀드변경도 필요할테고, 국내펀드 뿐만 아니라 해외 친디아,브릭스,남미..등 투자지역에 따라 구분한 섹터펀드 또한 필요합니다. 다양한 펀드를 취사 선택할수 있는 상품을 선택하세요.

5. 원금보장이 무조건 많이 된다고 좋은 변액연금보험은 아닙니다.

보험사 별로 원금이 100%보장되는 일반 변액연금보험에서 부터 원금이 200%까지 보장되는 스텝업 변액연금보험까지 출시한 상태입니다. 일반 변액연금보험은 주식과 채권 비중을 50:50으로 유지하면서 투자하지만, 스텝업 변액연금보험의 경우는 원금보장 비중이 늘어나면서 채권투입비율을 지속적으로 늘려 최대 80%까지 채권에 투자하고 있습니다. 만약 주식시장이 좋아 장기적으로 주가가 상승한다면 스텝업 변액연금보험 보다는 주식비중이 높은 일반변액연금보험의 수익율이 더 높을테니까요.


그 이외에 부부형 연금 100% 수령가능여부, 추가납입 가능기간이 연금개시전까지 인지 여부, 납입기간 변경 가능유무등 확인해야 할사항이 많습니다. 아래 상담신청 남겨주시면 회사별 비교내역 상담드리겠습니다.


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[변액연금보험 비교 추천] 미래에셋생명 파워스텝업 변액연금보험 vs 대한생명 플러스 업 변액연금보험




* 미래에셋생명 파워스텝업 변액연금보험

1. 변액연금보험 중 펀드수가 가장 많은 15개 펀드 보유(2010년 말 펀드수 3개 추가)

2. 19개 생명보험사중 사업비가 저렴한 편

3. 일반계정 전환옵션 + 스텝업 구조

4. 주식형 펀드와 채권형 펀드의 혼합구조(50%:50%)

5. 연금지급 방식 중 실적배당형 연금지급 방식 선택가능

6. 납입기간 변경기능, 연금수령기간 연장, 축소 가능

7. 추가납입 기간 연금개시 -5세 까지 가능




* 대한생명 플러스 업 변액연금보험

1. 납입이 끝나는 시점에서 원금보장을 해주는 구조

2. 납입이 완료된후 연금개시전까지 3년 마다 기본보험료의 6%씩 증액보증을 해주는 구조

3. 하지만 펀드가 1개로 구성되어 있고

4. 수익성보다는 안정성에 높은 비중을 두고있어 주가 상승시 타 변액펀드에 비해 수익이 저조할것으로 보임

5. 일반펀드가 아닌 관계로 운용수수료는 저렴한편





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[변액연금보험 비교 추천] 삼성생명 리더스 변액연금보험 vs 교보생명 프라임 플러스 변액연금보험

질문

노후준비를 위해 변액연금보험을 알아보던 중 삼성생명 직원으로 부터 리더스 변액연금보험과 인덱스업 변액연금보험을 상담 받았습니다. 삼성생명 소속 직원분이라서 두 상품이 가장 좋다고 말씀하시던데 타사 변액연금보험도 궁금한것이 많습니다. 그 이외에 교보생명이나 대한생명, 미래에셋생명 변액연금보험 어떤가요?


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답변

삼성생명 직원으로 부터 변액연금보험을 제안 받았는데 다른 보험사의 상품도 궁금하시군요. 실제로 변액연금보험은 19개 보험사에서 여러 상품이 판매되고 있기 때문에 여러가지 항목들을 꼼꼼하게 비교하시고 선택하는것이 무엇보다 중요합니다.

삼성생명 리더스 변액연금보험

1. 국내 최대 우량보험사로 타사에 비해 인지도가 높은편입니다.
2. 타사 상품에 비해 사업비가 절대적으로 높습니다.
3.
주식/채권 비중이 30:70으로 채권비중이 타사에 비해 높습니다. 즉 공격적인 투자가 불가능합니다.
4. 펀드종류가 7개로 되어 있습니다.
5. 본인 사망시 본인의 연금을 배우자에게 지급하는 부부형 연금이 70%까지만 가능합니다.
6. 일반계정 전환옵션이 없습니다.(일반계정 전환옵션이란 투자형 변액연금에서 공시이율형 일반연금으로 변경가능하게한 장치입니다.)

* 삼성생명 리더스 변액연금보험 펀드종류(7종)


교보생명 프라임 플러스 변액연금보험

1. 펀드 종류가 11개로 구성되어 있어 국내나 해외 여러지역에 분산투자가 가능합니다.
2. 대형보험사에 속하지만 사업비가 저렴한 편입니다.
3. 주식/채권 비중이 50:50으로 주식에 50% 투자가 가능합니다.
4. 추가납입 가능기간이 연금개시 -5세 까지 가능합니다.(삼성생명 납입기간 내)
5. 부부형 연금 100% 수령 가능합니다.
6. 공무원이나 의사, 간호사등 전문직 종사자들에겐 1.5% 단체할인을 해드립니다.
7. 일반계정 전환옵션 실행 가능



노후준비이야기
[변액보험 비교 추천]변액연금보험 선택에 있어 가장 중요한 5가지

장기적인 관점에서 보았을때 금리는 지속적으로 하락하고 있고, 물가상승률은 계속 상승하고 있는게 지금의 현실입니다. 노후준비를 위해서는 한정된 급여내에서 일정금액을 장기적으로 저축해야 하는데, 금리상품에 가입해 연금수령시점에서 실수령액이 물가상승한 금액 대비 적은 금액을 수령한다면 큰 낭패가 아닐수 없습니다.

그래서 만들어진 상품이 주식이나 채권에 투자해 수익을 추구하는 변액연금보험입니다.

최근까지 변액연금보험은 19개 생명보험사에서 수 많은 상품들이 출시되어 왔고 또한 출시 예정입니다. 소중한 노후자금을 현명하게 투자하기 위해 변액연금보험 선택에 관한 가장 중요한 5가지를 말씀드리겠습니다.

1. 펀드회사의 펀드운용능력
변액연금보험은 주식이나 채권에 투자해 수익을 내는 상품입니다. 보험사 별로 변액보험 상품속의 펀드를 증권사에 위탁하여 관리하게 하는데, 운용회사의 운용능력에 따라 운용수익률이 천차만별입니다. 보험사의 선택도 중요하지만, 펀드로 운용되는 투자상품이기 때문에 운용사의 운용능력 또한 상품선택시 중요한 항목입니다.


2. 원금보장 규모
변액연금보험은 펀드로 운용되는 실적배당형 상품이지만, 투자손실 발생시 보험사에서 원금보장을 해드립니다. 보험사에서는 원금보장 규정이 있기 때문에 펀드투입금액의 50%를 의무적으로 채권에 투자하게 되어 있습니다.
원금보장 규모에 따라 상품의 종류가 달라지는데...

100% 원금보장형(=전통형 변액연금보험): 주식과 채권비중을 50:50으로 나눠서 투자합니다.

최대 200% 원금보장형(=스텝업 변액연금보험): 원금보장 금액을 지속적으로 늘려 최대 200%까지 보장해 주는 상품으로 채권을 최대 80%까지 투자합니다.

3. 사업비와 운용수수료
사업비는 보험사에서 장기적으로 공제하는 비용이고, 운용수수료는 운용사(증권사)에서 공제하는 비용입니다. 보험사나 운용사에서 공제하는 사업비와 운용수수료는 회사별로 차이가 있으며 비용이 저렴한 회사의 상품을 선택하는 것이 유리합니다.


4. 추가납입 기간과 원금보장여부
추가납입은 기본보험료(월납입 보험료)의 200%까지 가능한데, 추가납입을 통해 연금재원을 확보가 가능하며, 동시에 사업비 절감효과가 있습니다.
여기서 주의 하셔야 할점은 보험사 상품별로 추가납입에 대한 규정이 다르다는 것입니다. 추가납입이 가능한 기간을 납입기간까지로 한정한 보험사가 있는가하면, 추가납입을 연금개시전까지 가능하게 한 보험사도 있습니다.(추가납입 가능기간이 길수록 유리) 또한 추가납입 금액에 대해 원금보장이 안되는 회사가 있는 반면에 추가납입 금액에 대해 원금보장이 이루어 지는 보험사도 있습니다.

5. 부부형 연금
부부형 연금이란 본인 사망시도 배우자가 본인이 받을 연금을 수령할수있도록 만들어진 제도입니다. 보험사 별로 부부형 연금이 없는 회사, 50%만 지급해 주는 보험회사, 100% 모두 지급해 주는 보험사로 나누어 집니다. 당연히 100% 모두 지급해 주는 보험사가 유리합니다.


일상생활

질문)

작년 위례신도시 사전예약에 전용 면적 51에 당첨 되었네요. 1순위 85 신청하구 2순위 포기한다 했는데 나도 모르게 2순위에 51에 체크했는지 당첨이랍니다. 2011년 6월경 본 청약이 시작인데 계약하자니 집이 좁고 포기하자니 좀 아깝구....현재 두아들이랑 24평 아파트에 살고 있는데 지금도 큰집으로 이사가자구 성화인데....우리 4식구가 그 곳 입주해 살 수 있을까 걱정입니다. 집값은 지금 살고 있는 전세금 빼면 딱이구 좋은데............날짜가 다가오니 걱정만 늘고 있네요

여러분의 의견을 듣고 싶네요


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답변)


송파, 성남, 하남에 걸쳐 들어서게 되는 위례신도시는 서울에서 공급되는 대단위 신도시 공급물량으로 서울의 고급 주택 수요를 흡수하게 될 것으로 기대됩니다.


입지상 실질적인 강남권이라고 할 수 있는 송파구 일부에 소재하는 택지개발지구로서 체계적인 기반시설 조성으로 주거편의성은 높을 것으로 판단됩니다.


다만, 전매제한기간이 7~10년 정도, 5년 거주 의무기간 등이 있으며 이로 인해 현실적으로 근시일내 현금화가 어렵다는 점을 충분히 염두하시고 접근하셔야 합니다.

투자적인 관점에서는 당첨된 위례신도시의 보유 유지가 바람직하지만 현실적인 상황을 감안할 때 장기간의 보유 및 거주가 어렵다면 무리한 접근은 지양하시기 바랍니다.


계획없이 분양을 받게 될 경우 추후 세금, 이사비용 등의 발생과 자금운용에 어려움이 있을 수 있으므로 장기적인 계획을 갖고 충분한 고민 후 결정이 필요하겠습니다.



일상생활

질문)

지금 경기도 구리시 인창동에 나홀로 아파트 28평형 소유하고 있습니다. 시세가 1억7천정도인데요. 구리시 인창동이 뉴타운 지역이라 2010년까지 재개발될 예정입니다.

저희집도 해당구역이구요. 현재 추진위가 승인이 났다고 합니다. 제가 궁금한것은 얘들 교육등의 문제로 전세 1억1천에 주고 저희도 신내동으로 전세 들어가는데요. 구리집이 재개발 될때까지 보유해야하는건지 아님 지금 시세로라도 팔아야하는건지 궁금합니다.

여유자금이 있으면 보유해도 상관없겠지만, 그런 사정이 아닙니다. 재개발된다고 해도 32평정도 분양 받을라면 추가로 부담해야 하는 돈도 꽤 클것같은데 몇년 참고 기다리면 집값이 좀 오를까요? 그때까지 저희가 전세자금 대출을 받고라도 전세를 살면서 구리집을 보유해야하는건지 판단이 어렵습니다. 팔고 왠만한 평수로 전세를 사는게 나을지 망설여집니다. 조언부탁드립니다.

 


답변)

지역적으로 구리는 수택뉴타운, 인창뉴타운, 가운지구, 지금도농재정비촉진지구 등의 개발이 계획돼 있으며 장기적으로 2017년에는 지하철8호선 연장선이 구리를 통과할 예정이어서 교통 개선이 기대됩니다.

행정구역상 경기도이지만 거리상으로는 서울과 인접해 있어 향후 신규 주거지 개편과 교통 개선이 이뤄질 경우 가치 상승도 기대해 볼 수 있겠습니다.

보유하고 있으신 구리뉴타운 내 주택을 개발 완료 시점까지 장기적으로 보유를 한다면 자산가치 상승 효과를 기대해 볼 수 있겠으나 상당한 대출로 인한 금융비용이 발생한다면 실익은 낮다고 판단됩니다.

아직 사업 초기 단계이며 사업진행과정에서 장기 지연의 가능성을 배제할 수 없으므로 대출 이자 비용은 곧 손실로 이어질 가능성이 있습니다.

따라서 해당 주택을 장기적인 관점에서 보유 유지하시는 것도 좋은 방법이나, 가능한 대출을 최소화하는 방법으로 접근을 하셔야 하며, 자금 부담이 크다면 무리하게 끌고 가시는 것은 실익이 낮을 것으로 사료됩니다.


 

금융상품

미국에 사는 미 시민권자인데, 어떻게 한국 주식을 살 수 있나요? 삼성전자, 포항제철, 현대자동차를 사고 싶고, 한 10년간은 보유하고 싶습니다. 자문 부탁드려요.

미국에 사시는 시민권자여도 한국 주식을 사실수 있습니다. 최근에는 외환은행과 같은 국내 금융기관에서도 시민권자를 포함한 해외교포들을 위한 투자 서비스를 제공하고 있습니다. 그러므로 국내에 투자를 하는 것은 그리 어려운 일은 아닐 듯 싶습니다. 하지만 미국 시민권자라면 외국인이 국내에 투자하는 것과 동일하기 때문에 세금문제가 있습니다.

특히 환율 변동에 대한 환차익이 날 경우 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할수도 있습니다.
예를 들어 2010년 1월에 미화 100만달러를 투자해 국내 A 주식을 10억원에 취득했다가 10월에 동일한 가격에 양도 했다고 가정해 보겠습니다. 하지만 그 사이에 달러가 1000원에서 800원으로 떨어졌다면 주식 거래에서는 이득이 없었지만 환차익으로 인한 이득 때문에 미국에서 납세를 해야 하는 일이 생길 수 있습니다.

10억원에 취득한 국내 A주식을 10억원에 양도하였더라도 미국에서는 양도소득 계산 시 취득금액과 양도금액을 달러화로 환산하여 계산하기 때문에 취득금액(100만달러)과 양도금액(125만달러)의 차액 25만달러를 과세소득으로 산정하게 됩니다.

따라서, 미국에서는 국내금융자산에 투자하여 발생한 양도소득의 일부로서 과세하게 되므로 납세의무가 있습니다.

이렇듯 해외시민권자가 한국 주식을 사는데는 문제가 없으나 세금 부분에서 많은 가능성이 있으므로 해당 지역의 전문가에게 보다 많은 자문을 구하고 투자에 임하시기 바랍니다.

또한 10년동안 장기 투자를 하시더라도 시장 상황에 대해 빠르게 대처할 수 있도록 지속적으로 관심을 가져야 하는데 해외에 거주하시고 계시다면 그 부분에서는 어려움이 있을 수 있습니다. 신중하게 생각해 보시고 결정하시기 바랍니다.

투자에 있어 장기 투자를 하는 것은 매우 의미가 있습니다. 하지만 무턱대로 묻어만 두고 돌볼수 없는 상황이라면 오히려 미국내에 있는 우량한 주식이나 펀드에 가입하시고 시장 상황에 적극 대응할 수 있는 조건이 좀 더 유리할 것이라고 생각됩니다.

미국에 상장돼 있는 기업이나 혹은 미국이 아닌 해외에 투자를 하시더라도 많은 펀드 중에 적절히 선택해 투자하신다면 보다 안정적인 포트폴리오를 구성해서 투자할 수 있을거라 생각됩니다.

신중하게 선택하셔서 좋은 결과 거두시기 바랍니다.


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